Technische Cluster Noord
Sur le site de la Havane, au nord d’Anvers, Cordeel Belgium et TM Van Roey nv construisent le ‘Technische Cluster Noord’: une base opérationnelle innovante, durable et efficace pour les services opérationnels de la ville. Avec près de 60 000 m² d’espaces de travail, de zones logistiques et d’installations de soutien, ce site sera bientôt le lieu de travail quotidien de 600 employés de la ville d’Anvers.
Caractéristiques du projet
Un nouveau siège pour les services opérationnels de la ville
La ville d’Anvers souhaite moderniser et centraliser ses opérations logistiques. Plus de 1 500 employés sont chargés chaque jour d’entretenir les parcs, les rues et les bâtiments, d’organiser des événements et de collecter les déchets ménagers. Aujourd’hui, nombre d’entre eux travaillent dans des infrastructures obsolètes. Grâce au Technical Cluster North, bon nombre de ces équipes disposeront enfin d’un environnement de travail moderne et bien équipé.
Le site est situé le long de la rue Havana, entre le parc relais Luchtbal et le parc de recyclage. Le nouveau complexe comprend un centre de véhicules, des bureaux, des entrepôts, des zones techniques, des vestiaires et toutes les fonctions de soutien nécessaires aux services de la ville. Grâce à son emplacement et à la proximité des transports publics et des infrastructures cyclables, le site reste facilement accessible.
Début des travaux et planification
La démolition des anciens hangars a commencé. Cela marque le début de la phase de réalisation effective du projet, qui est mené par Team ‘t Noord, une collaboration entre Cordeel Belgium, Van Roey nv, Binst Architects et AAVO Architects. Le projet fait l’objet d’un contrat de conception, de construction et d’entretien, l’équipe se chargeant de la conception et de l’exécution ainsi que de l’entretien futur.
La construction de la nouvelle infrastructure débutera en août 2025. Si tout se passe comme prévu, le pôle technique nord sera achevé et mis en service à la fin de l’année 2027.
Confortable, fonctionnel et prêt pour l’avenir
La conception met l’accent sur le confort et l’efficacité des utilisateurs. De grandes fenêtres et une aile de bureaux peu profonde garantissent une lumière du jour abondante et un environnement de travail agréable. Les zones sensibles au bruit, comme les bureaux, sont soigneusement séparées des activités plus bruyantes, par exemple dans le centre automobile. Des espaces flexibles, des entrepôts sans colonnes et des hauteurs de plancher généreuses permettent d’adapter facilement le bâtiment aux besoins et à la croissance futurs.
Durable, sans fossile et circulaire
Le ‘Technische Cluster Noord’ sera un bâtiment totalement exempt d’énergie fossile et neutre sur le plan énergétique. L’enveloppe compacte et bien isolée du bâtiment minimise la consommation d’énergie. Une pompe à chaleur géothermique et une connexion au réseau de chaleur de la ville assureront le chauffage et le refroidissement à partir d’énergies renouvelables. Sur le toit, 2 675 m² de panneaux solaires seront installés, ce qui suffira à alimenter entièrement le bâtiment en énergie renouvelable.
La gestion de l’eau est également envisagée de manière globale : l’eau de pluie est collectée, tamponnée et réutilisée autant que possible pour les sanitaires, l’entretien des espaces verts et le nettoyage des véhicules. En outre, les principes de la construction circulaire sont appliqués dans la mesure du possible, afin que les matériaux puissent être démantelés et réutilisés ultérieurement.
